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Que es una plica, o cuenta de escrow?

 

 

Una plica es un arreglo legal en el que un activo, como las bienes raíces, un avión, dinero efectivo, acciones, o cualquier otro activo es depositado con un tercero neutral (como un abogado o un banco) en un fideicomiso para guardarlo en lugar seguro, esperando la ocurrencia de una condición contractual. Una vez que la condición ocurre, el agente entrega el activo al partido que fue supuesto a recibir mismo.

Las cuentas de escrow típicamente son usadas en transacciones de bienes raíces. El comprador es requerido a depositar una cierta cantidad de fondos en un fideicomiso hasta el cierre, para asegurarle al vendedor que van a comprar la propiedad. Si el comprador falla de cerrar, el vendedor se puede quedar con el dinero en la cuenta de garantía. Una vez que la propiedad se compra, los fondos son soltados de la cuenta de escrow.